MUTLU KENANOĞLU
YÜKSEK MİMAR
detaylı deneyimler...
· İçme suyu ve kanalizasyon ve yağmursuyu şebekeleri :
Yaklaşık 45 km’lik kanalizasyon hattı ve kullanım suyu şebekeleri yapımı ve işletmesi. Aynı şekilde yağmursuyu bertarafı için yağmursuyu açık kanalları yapımı.
· Elektrik şebekeleri, trafolar ve sokak aydınlatmaları :
Bölgenin elektrik enerjisi sağlanmasına yönelik orta ve alçak gerilim pano ve trafoların temini (projelendirme, satınalma vb.) binalarının yapımı, enerji hatlarının döşenmesi, sokak aydınlatma sistemi kurulması ve enerjilendirilerek işletmeye alınması.
· Asfalt ve refüj çalışmaları
Altyapısı ile birlikte 20 km asfalt yol ve 40 km bordür döşenmesi işleri.
· Halihazır Haritalar, Parselasyon ve İmar Planı ve Altyapı Projelerinin Hazırlatılması.
2.500.000 m2 alanın halihazır haritalarının hazırlatılması, sanayi parselleri, sosyal donatı alanları, yeşil alan ihtiyaçlarının belirlenmesi, imar planlarının hazırlatılması ve onaylatılması çalışmaları yürütülmüştür.
Bölgenin altyapı ihtiyaçları belirlenerek, elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, telekom altyapı şebekelerinin çağın standartlarında, kesintisiz hizmet vermek üzere projelendirilmesinde yöneticilik görevi yürütülmüştür.
· Altyapı ve üst yapı ihaleleri
Bölgenin tüm işlerinin yapımında ihale dosyalarının hazırlanması, ihale komisyonlarının oluşturulması, komisyon görevleri ve hakkediş kontrol ve onay işlemleri.
· Enerji nakil hattı projelendirilmesi, kamulaştırma ve yapımı
Bölgeye elektrik iletimini sağlamak üzere TEİAŞ indirici merkez ile bölge arasında 15 km’lik iletim hattı yaptırılması, hattın kamulaştırılması ve kabullerinin yaptırılarak enerjilendirilmesi
· Doğalgaz iletim hattı, çevrim istasyonu ve dağıtım hatları
Bölgeye doğalgaz temini için doğalgaz iletim hattı yaptırılması, bölge içinde doğalgaz dağıtımı için 38 km doğalgaz hattı döşenmesi, test ve kabullerinin yapılarak şebekenin gazlandırılması çalışmaları.
· Atıksu Arıtma tesisi planlanması ve işletilmesi
8.000 m3/gün kapasiteli atıksu arıtma tesisi projelendirmesi, bakanlık onaylarının alınması, inşaatı ve 2.000 m3/gün’lük ilk etabının devreye alınması.
Türkiye’de, çıkış suyu garantili olan MBR sisteminin cesaretle kullanıldığı ilk Organize Sanayi Bölgesi unvanı ile proje pek çok belediye ve Organize Sanayi Bölgesi ve büyük sanayi kuruluşlarınca incelenmiş ve örnek teşkil etmiştir.
· İnşaat ruhsat ve izinleri- İşyeri açma ve çalışma ruhsatları
Bölgedeki yüzlerce sanayi yapısının inşaat ruhsat projelerin incelenmesi, ruhsata bağlanması, ruhsat vizelerin yapılması, yapı kullanma izinlerinin düzenlenerek kamu kurumlarına bildirilmesi.
Üretime geçen firmaların denetimlerinin yapılarak çalışma ruhsatlarının düzenlenmesi.
· Yıllık bütçe, bilanço ve gelir –gider cetvelinin hazırlatılması ve denetlenmesi
Yıllık, aylık gelir-gider tablolarının, mali imkanlara göre yatırım ve çalışma programının hazırlatılması, mali tabloların incelenmesi ve inceletilmesi işlemleri.
· Elektrik, doğalgaz, su tedariği ve dağıtımı, atıksu toplama
Elektrik ve doğalgaz dağıtım lisanslarının alınması. Dağıtım esaslarına göre elektrik ve doğalgaz dağıtımı, sayaç okumaları ve işletmesi. Elektrik enerjisi alım görüşmeleri, elektrik enerjisi dağıtım bedellerinin belirlenmesi, doğalgaz tedariği, yıllık planlaması ve yıllık ihtiyaca göre Botaş’tan gaz talebi,
Kullanma suyu için su kuyuların açtırılması, suyun mikrobiyolojik testlerin yaptırılması ve su dağıtım hizmeti,
Atıksu numunelerinin alınarak laboratuvar kontrol işlemleri.
· Altyapı hizmetlerinin faturalaması,
Verilen altyapı hizmetlerinin sayaç okumalarının yaptırılarak faturalanması, ödeme takibi ve cezai işlemlerin yürütülmesi.
· İdari Bina, sosyal tesis, spor alanları, parklar ve ticaret merkezi ve cami
İdari işlerin yürütüldüğü hizmet binası, 250 kişilik konferans salonu, seminer salonları, restaurant, tenis, futbol, basket sahalarının bulunduğu spor kompleksi, cami projelerinin yaptırılması, ihalelerinin ve inşaatının yaptırılarak hayata geçirilmesi.
· İtfaiye teşkilatı kurulması
Olası yangınlara müdahale için itfaiye aracı alınarak, personele eğitim aldırılması, yangına ilk müdahale ekibinin kurulması.
· Ağaçlandırma ve yeşil alan
Yeşil alanlara binlerce zeytin ağacı dikilmesi, park, rekreasyon alanı ve refüjlerin bitkilendirilmesi, sulama hatlarının yaptırılması ve bakım işleri.
· Altyapı, üstyapı tesisleri bakım onarım ve temizlik
Tüm altyapı hatlarının düzenli bakım onarımı, yağmursuyu rögarlarının temizlenmesi, sel rejimindeki aşırı yağışlara karşı önlem alınması, ortak alanların sosyal tesislerin düzenli yenilenmesi ve bölge yollarının süpürülmesi işlerinin organizasyon ve denetimi.
· Evsel atıkların toplanması
Bölgede faaliyet gösteren firmalarının evsel atıklarının düzenli toplanması, toplanan çöplerin Harmandalı düzenli atık depolama tesisine gönderilmesi işlemleri.
· Parsel tahsisleri ve sanayici ilişkileri
Bölgede inşaata hazır hale getirilen parsellerin sanayiciye tanıtımı ve satışı.Bölgeye ve ülkeye katma değer katacak sektörlere ve firmalara ulaşarak bölge tanıtımı. Ülke ekonomisinde önemli yer tutan kuruluşlardan Migros, Turkcell vb. kuruluşları bölgeye yatırım yapmak üzere görüşmelerin yürütülmesi. Firmaların işletme esnasındaki talep ve sorunlarının Bakanlıklar nezdine ulaştırılması.
· Hafriyat ve arazi çalışmaları
Dağlık taşlık ve çok eğimli bölgenin toprak hareketlerinin yapılması, parseller oluşturulması yolların açılması çalışmaları.
· Güvenlik Hizmetleri
Bölgenin 7/ 24 güvenliğinin sağlanması, kamera kontrolü güvenlik ekibinin kurulması ve denetlenmesi işlemleri.
· Sosyal sorumluluk projeleri
Bölgede çalışan çok sayıda işçiye yönelik iş ve işçi sağlığı ve güvenliği ile ilgili seminerler, kadınları çalışma hayatında etkin kılmak için çalışmalar,; insan sağlığı ve kadın sağlığı ile ilgili tarama testleri, kan bağışı kampanyaları; okullara kütüphane yardımları, köy okulları öğrencilerine yönelik çalışmalar, üniversite ve teknik lise öğrencilerine sanayi tesisi gezileri ve staj imkanı sağlama, ustalık belgesi eğitimleri, işçilere kişisel gelişim ve farkındalık eğitimleri gibi pek çok proje içinde yer alınmıştır.
· Kamu kurumları ve belediyeler ile iş birlikleri ve yürütülen projeler
Kendi sınırları içinde kamusal yetkilere sahip Organize Sanayi Bölgesinin altyapı çalışmaları ve işletme sırasında komşu belediyeler, İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZSU, İzmirgaz, Gediz A.Ş., Ege Bölgesi Sanayi Odası, İzmir Ticaret Odası, Meslek odaları, Kızılay, Sivil Toplum Kuruluşları ve pek çok kamu kurumu ile paydaş yönetimi sağlanması.
· Personel organizasyonu
Bölgenin altyapı, üstyapı, hizmet sağlanması, mali işlemlerinin yürütülmesi için personel ihtiyaç ve organizasyon şemasının hazırlanması. Mali işler personelleri, avukat, mimar, çevre mühendisi, elektrik, inşaat, makine mühendisi, teknikerler, bahçıvanlar, temizlik işçileri, iş geliştirme ve güvenlik personellerinin görev tanımlarının yapılması ve sorumluluk alanlarındaki denetimlerin yapılması, personel yönetimi.
· Ortak Sağlık Güvenlik Birimi
Bölgedeki firmalara hekim ve iş güvenliği uzmanı hizmeti vermek üzere OSGB firmaları ile ortak çalışmalar yürütme.
· Kreş ve Eğitim alanı
Bölgede kadın çalışan sayısını arttırmak için kreş planlamak üzere ihtiyaca yönelik planlama yapılması. Aynı zamanda Teknik ve Endüstri Meslek lisesi veya Çıraklık Eğitim Merkezi kurmak üzere araştırma ve çalışmaların yürütülmesi.
· Kalkınma Ajansı, Santez ve Tübitak projeleri yürütücülükleri
Proje Ortağı Ege Üniversitesi ile “Membran Biyoreaktör (MBR) Arıtma Sisteminde İyileştirme Çalışmaları ve Atıksuda Enerji Bitkileri Yetiştirerek Biyogaz Üretilmesi” Santez projesi
Proje Ortağı Ege Üniversitesi ile ‘Membran Ayırma Yöntemleriyle Arıtılarak Geri Kazanılan Atıksuların Proses Suyu Üretiminde, Enerji Bitkisi Yetiştirilmesinde ve Peyzaj Amaçlı Yeniden Kullanılması.’ Tübitak projesi
İzmir Kalkınma Ajansı desteği kapsamında İçme suyu arıtma tesisi yapımı projesi yürütücülükleri.